8 (38346) 34-648

Новости

Управление Росреестра по Новосибирской области участвует в реализации двух из двенадцати целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности региона, утвержденных распоряжением Правительства РФ в 2017 году. Моделями установлены ежегодные целевые показатели на период реализации – до конца 2020 года.

В целевых моделях по кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации прав на них предусмотрены основные потребности бизнеса и все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества. Оцениваются качество приема документов МФЦ «Мои документы», качество регистрационного процесса, уровень предоставления государственных услуг в электронном виде, организация межведомственного электронного взаимодействия и т.д.

Результаты работы Управления Росреестра по Новосибирской области в 3 квартале 2018 года свидетельствуют о достижении ряда целевых показателей, установленных на конец 2018 года.

Высоко оценивается качество приема документов для оказания услуг Росреестра в МФЦ: доля ошибок, допускаемых сотрудниками МФЦ при приеме документов, не превышает 0,05%, при предусмотренном целевом значении на декабрь 2018 года не более 0,2%. Это стало возможным благодаря совместной работе Управлением Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ по обучению специалистов МФЦ: с начала года  проведено свыше 65 методических дней.

Положительная динамика наблюдается в отношении снижения числа приостановлений и отказов при осуществлении учетно-регистрационных действий: Управлением Росреестра ежемесячно проводится анализ причин принятия решений о приостановлениях и отказах в регистрации для дальнейшей работы с профессиональными участниками рынка недвижимости – кадастровыми инженерами, застройщиками, кредитными организациями. На сегодняшний день доля приостановлений при регистрации прав составляет 1,6%, отказов – 0,1% от общего количества рассмотренных документов, при кадастровом учете – 7% и 1,8% соответственно.

Совместная работа с Департаментом информатизации и развития телекоммуникационных технологий Новосибирской области позволила увеличить перечень сведений, по которым осуществляется межведомственное электронное взаимодействие, теперь Управление Росреестра по Новосибирской области получает без участия заявителей информацию из иных органов по 13 видам сведений, необходимым для осуществления кадастрового учета и регистрации прав.

Управление Росреестра по Новосибирской области планирует выполнение ряда мер, направленных на соблюдение стандартов и сроков предоставления государственных услуг Росреестра посредством организации эффективного взаимодействия регистрирующего органа с иными органами и организациями.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Речь пойдет об объектах индивидуального жилищного строительства (индивидуальные жилые дома и жилые дома), построенных без разрешения на строительство на земельных участках в границах населенного пункта, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.        

До 1 марта 2019 года закон позволяет оформить такие объекты без разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщику достаточно уведомить о планируемом строительстве или реконструкции объекта орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по месту нахождения объекта строительства. В уведомлении должны быть указаны параметры объекта.

Орган местного самоуправления, рассмотрев полученную информацию застройщика, направляет ему уведомление о соответствии параметров объекта – это и будет согласованием строительства или реконструкции объекта, что дает застройщику право осуществлять строительство или реконструкцию объекта в течение 10 лет со дня направления застройщиком такого уведомления о планируемом строительстве.

Застройщику также необходимо уведомить орган местного самоуправления об окончании строительства или реконструкции объекта, приложив технический план объекта.

Орган местного самоуправления в течение семи дней с момента поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта направляет в электронном виде в Управление Росреестра заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав, а также прилагаемые к нему документы.  

Такая практика стала возможной благодаря Федеральному закону от 03.08.2018 №340-ФЗ, который внес изменения в Градостроительный кодекс в части порядка легализации самовольных построек – индивидуальных жилых домов без обращения в суд. Однако указанный порядок действует только до 1 марта 2019 года.

После 1 марта 2019 года узаконить самовольную постройку можно будет только в судебном порядке.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

© 2015 Официальный сайт Администрации Меретского сельсовета, Сузунского района, Новосибирской области