8 (38346) 34-648

Новости

При определенных условиях собственники объектов недвижимости могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Это происходит в связи с наложением ареста или запрета проведения регистрационных действий, когда имущество не может быть продано, подарено, сдано в аренду или заложено.

Причиной наложения ареста или запрещения могут быть судебные споры, неоплаченные штрафы, долги за коммунальные услуги, неоплаченные налоги, сборы или алименты, даже если это весьма незначительные суммы. 

Узнать о своих долгах можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России www.fssprus.ru .

Как правило, граждане и организации узнают о факте наложения ареста или запрета на недвижимость при получении соответствующего уведомления, либо когда уже совершается сделка с объектом недвижимости.

Арест или запрет накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды и судебные приставы-исполнители.

Наибольшее количество документов, ограничивающих собственника в правах распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом, поступает от службы судебных приставов. Так, в течение  2018 года в Сузунский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области уже поступило около 500 постановлений о запрете выполнения регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

На основании поступающих документов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся записи об арестах и запрещениях на недвижимое имущество.

Часто после получения уведомления об аресте (запрете) граждане сразу спешат обратиться в Управление Росреестра за выяснением его причины. Советуем тщательно изучить информацию в полученном уведомлении, в котором указывается орган, наложивший арест (запрет), реквизиты документов, а также данные судебного пристава-исполнителя, и обращаться, в первую очередь, необходимо к судебному приставу – исполнителю.

В случае устранения причин наложения ареста (запрета) судебный пристав-исполнитель направляет в Управление соответствующее постановление о снятии ограничительных мер, которое будет исполнено в течение 3 рабочих дней.

Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует до совершения сделки с объектом недвижимости проверять наличие или отсутствие в ЕГРН записей об ограничении/обременении прав на интересующие объекты недвижимости, в том числе и на официальном сайте Росреестра www.rosreest.ru с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Услуга предоставляются бесплатно, в режиме реального времени.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра по Новосибирской области

В.А.Кошелев

© 2015 Официальный сайт Администрации Меретского сельсовета, Сузунского района, Новосибирской области